venta
USD 530.000
Terreno · 1078m²
Los Lagos · 1078 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Los Lagos
Lote en Venta en Los Lagos, Nordelta
Lote en Venta en Los Lagos, Nordelta al 100 · Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Lagos, 637 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 440 contra USD 575 de la mediana (-23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 575
- Mediana m²
- 730 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Lagos
Descripcion
Lindisimo lote interno en Los Lagos, uno de los últimos disponibles en barrio consolidado de Nordelta.
Los Lagos, es un barrio familiar de 324 lotes, su lago interno cuenta con mas de 3km de costa lo que resulta 133 lotes al agua y 191 lotes internos, con un promedio de 670 metros cuadrados de superficie.
El barrio ocupa una superficie de 43 hectáreas, en ella su lago ocupa 22 hectáreas.
Su Club House cuenta con 3 canchas de tenis, futbol, pileta, un quincho con 2 parrillas, salon para 100 personas.
ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.443.914/mes
Necesitas ingresos por $ 9.775.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Jumbo9 min · 558 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 850 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta en Los Lagos, Nordelta al 100, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
