venta
USD 570.000
Terreno · 1078m²
Los Lagos · 1078 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Los Lagos
Unico Lote Interno en Barrio Los Lagos, Nordelta
LOS Lagos al 0 · Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Lagos, 650 m², USD 380.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 585 contra USD 507 de la mediana (+15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 507
- Mediana m²
- 683 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Lagos
Descripcion
Unico Lote interno a la venta en Barrio Los Lagos.
Se trata de un Barrio totalmente consolidado a 400 metros del centro comercial de Nordelta.
Proximo a Colegios y con varias salidas para acceso a la Ciudad de Buenos Aires o Pilar.
El terreno cuenta con buenas dimensiones, la llegar por Bulevar y arboles frondosos conjuntamente con las casas que se encuentran construida a su alrededor lo hacen unico.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.352.142/mes
Necesitas ingresos por $ 13.408.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
LOS Lagos al 0, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
