Terreno en venta en Av. de los Lagos al 5800, Los Castores

Terreno en ventaen Av. de los Lagos al 5800, Los Castores

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

C.C. Descubra una oportunidad única de inversión en el prestigioso barrio Los Castores de Nordelta. Este lote en venta ofrece 2500 metros cuadrados de terreno, directamente adyacente al majestuoso Lago Central, proporcionando vistas panorámicas que lo convierten en un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de la vida al aire libre. Con una orientación oeste, el terreno garantiza espectaculares atardeceres, creando un ambiente ideal para construir la casa de sus sueños. La seguridad es una prioridad en Los Castores, contando con vigilancia las 24 horas para su total tranquilidad. Este terreno goza de escritura inmediata, facilitando el proceso de compra. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, cable y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad. La ubicación es privilegiada, situada en el corazón de Nordelta, con acceso a una amplia gama de amenities que complementan el estilo de vida exclusivo que ofrece este barrio cerrado. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva y disfrutar de todo lo que Los Castores y Nordelta tienen para ofrecer. Este lote es ideal para aquellos que buscan un balance perfecto entre naturaleza, seguridad y calidad de vida. CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.007.187 en total: USD 1.875.000 del aviso mas USD 132.187 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.912.964 por mes con ingresos de $ 67,7 M.

Costo total realUSD 2.007.187
Precio del aviso
USD 1.875.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.375
Sellos y tasas~1%
USD 18.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 68.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.912.964/mes

Necesitas ingresos por $ 67.651.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 468.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. de los Lagos al 5800

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666013 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Castores

El precio de terrenos en Los Castores esta hoy en una mediana de USD 937 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Castores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 937/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Los Castores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de los Lagos al 5800, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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