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Terreno en venta en Los Castores
Terreno en venta
USD 1.400.000
= $ 2.151,1 M
Cuota UVA desde $ 12,2 M/mes · ingresos $ 48,9 M

Terreno en venta en Los Castores

Lote en Los Castores con Vista Al Lago, Nordelta

Lote en Los Castores, Nordelta · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Castores, 1431 m², USD 1.400.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 1.100.000). El m² de lote sale USD 978 contra USD 937 de la mediana (+4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 1.100.000
Mediana precio/m²
USD 937
Mediana m²
1174 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Castores

Descripcion

Lote de 1431m2 con orientación Este y vista abierta al lago central. Es único!! Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.219.570/mes

Necesitas ingresos por $ 48.878.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Los Castores, Nordelta, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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