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Terreno en venta en Los Castores
Terreno en venta
USD 1.400.000
= $ 2.223,1 M
Cuota UVA desde $ 12,6 M/mes · ingresos $ 50,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Castores

Lote en Los Castores con Vista Al Lago, Nordelta

Lote en Los Castores, Nordelta · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.431 m²

Precio frente a los parecidos de Los Castores

Piden de mas

Pide USD 1.400.000, un 9% mas que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Los Castores publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Los Castores, Nordelta.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 978lo normal · 895704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 1.280.355
Tamaño normal
1163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 1431m2 con orientación Este y vista abierta al lago central. Es único!! Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Castores

El precio de terrenos en Los Castores esta hoy en una mediana de USD 937 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Castores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 937/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Los Castores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Los Castores, Nordelta, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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