Terreno en venta en Los Castores
Terreno en venta
USD 1.200.000

Terreno en venta en Los Castores

Terreno Lote en Venta en Los Castores, Nordelta, Tigre

Barrio Castores - Nordelta 0 · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
933 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Castores, 933 m², USD 1.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

C.C. Lote en Venta al lago en Barrio Los Castores, Nordelta Excelente lote de 933 m² con fondo al lago, ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Nordelta. Ubicación estratégica dentro del barrio, cercana al ingreso principal. Características destacadas: • Superficie total: 933 m² • Fondo directo al lago • Muy buena orientación y entorno • Ubicación privilegiada dentro del barrio Sobre el barrio Los Castores: • 10 canchas de tenis (cemento y polvo de ladrillo) • 3 canchas de fútbol • Cancha multifunción (handball, vóley, básquet) • Cancha de paddle • Grandes espacios verdes y espejos de agua • Club House con pileta y restaurante • Seguridad 24 hs Entorno y accesibilidad: • A metros del acceso principal de Nordelta • Cercanía al Supermercado Jumbo, Centro Médico Nordelta y al centro comercial • Próximo a colegios y medios de transporte Oportunidad única para construir tu casa frente al lago, en un entorno exclusivo y rodeado de naturaleza. ¡Consultá hoy mismo! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.473.917/mes

Necesitas ingresos por $ 41.895.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Castores - Nordelta 0, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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