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Terreno en ventaen Los Castores 1398, Los Castores
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.174 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Castores
Pide USD 1.100.000, un 40% mas que lo normal entre los 143 terrenos parecidos en venta en Los Castores publicados a menos de 10 cuadras de Los Castores 1398.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 788.507
- Tamaño normal
- 980 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 147 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 656
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.
- Precio del aviso
- USD 1.100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.620
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Castores 1398
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Castores
El precio de terrenos en Los Castores esta hoy en una mediana de USD 937 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Castores
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 937/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Los Castores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Castores 1398, Los Castores, Tigre, Buenos Aires
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