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Terreno en venta en Laguna Grande
Terreno en venta
USD 260.000
= $ 401,2 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Terreno en venta en Laguna Grande

Terreno al agua en venta en Laguna Grande

A Laguna - Laguna Grande, Villanueva · Laguna Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Laguna Grande, 720 m², USD 260.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 242.500). El m² de lote sale USD 361 contra USD 373 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 373
Mediana m²
650 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Laguna Grande

Descripcion

Espectacular lote al agua con orientación Norte ubicado en la Isla Central y con un espejo de agua amplio. Laguna Grande está ubicado sobre la calle Italia, frente a San Isidro Labrador. Tiene un centro comercial en la puerta con una gran variedad de locales comerciales. El barrio cuenta con Club House y Vigilancia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

A Laguna - Laguna Grande, Villanueva, Laguna Grande, Tigre, Buenos Aires

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