Terreno en venta en El Golf

Terreno en venta en El Golf

Terreno Lote en Venta en El Golf, Nordelta, Tigre

Lote en Venta a la laguna central en El Golf, Nordelta 100 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²

Precio frente a los parecidos de El Golf

Piden de mas

Pide USD 1.850.000, un 62% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta a la laguna central en El Golf, Nordelta 100.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.156lo normal · 7141.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 1.143.186
Tamaño normal
1350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.156
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de lote en El Golf – Nordelta Excelente lote interno de 1.600 m² ubicado en el exclusivo Barrio El Golf, uno de los barrios más consolidados y prestigiosos de Nordelta, reconocido por su entorno natural, amplitud de lotes y vistas abiertas al campo de golf. El barrio El Golf se desarrolla alrededor de una cancha de golf de 18 hoyos, diseñada para ofrecer paisajes únicos y una calidad de vida diferencial. Se caracteriza por su tranquilidad, calles arboladas y un entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza sin resignar cercanía a los servicios. Cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado y excelente conectividad con el resto de Nordelta. Se encuentra próximo al Centro Comercial Nordelta, al Centro Médico, restaurantes y a la zona de colegios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Una oportunidad única para desarrollar una propiedad de categoría en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, con el espacio ideal para un proyecto de gran escala y confort. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.980.425 en total: USD 1.850.000 del aviso mas USD 130.425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.612.843 por mes con ingresos de $ 66,5 M.

Costo total realUSD 1.980.425
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.612.843/mes

Necesitas ingresos por $ 66.451.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco2 min · 128 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55487 min · 475 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica12 min · 751 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica12 min · 760 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 720 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 718 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Golf

El precio de terrenos en El Golf esta hoy en una mediana de USD 902 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 902/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta a la laguna central en El Golf, Nordelta 100, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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