venta
USD 850.000
Terreno · 941m²
El Golf·941 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en El Golf
USD 585.000
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Terreno en venta
USD 585.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Golf
Terreno Lote en Venta en El Golf, Nordelta, Tigre
Lote en Venta en El Golf, Nordelta 100 · El Golf, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.230 m²
Precio frente a los parecidos de El Golf
Pide USD 585.000, un 44% menos que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en El Golf, Nordelta 100.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 476lo normal · 8531.171
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 1.049.699
- Tamaño normal
- 1254 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 711
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus.
Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes.
Lagos del Golf es la segunda etapa de este barrio, en este sector todos los lotes tienen costa al Lago Central.
El Golf tiene un completo Club House con canchas de tenis y fútbol, pileta y plaza de juegos.
Además, cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana.
NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa.
El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002
• CUCICBA 7013
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 626.243 en total: USD 585.000 del aviso mas USD 41.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.244.943 por mes con ingresos de $ 21 M.
Costo total realUSD 626.243
- Precio del aviso
- USD 585.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.157
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.236
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.244.943/mes
Necesitas ingresos por $ 20.979.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 146.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Disco6 min · 371 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554811 min · 709 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica15 min · 930 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica15 min · 939 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi14 min · 923 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico13 min · 822 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Golf
El precio de terrenos en El Golf esta hoy en una mediana de USD 902 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Golf
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 902/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Venta en El Golf, Nordelta 100, El Golf, Tigre, Buenos Aires
