venta
USD 900.000
Terreno · 1000m²
El Golf · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Golf
Lote en Venta Al Lago Central El Golf Nordelta | 1.277 m²
El Golf, Nordelta al 200 · El Golf, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Golf, 1276 m², USD 2.200.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 137,8% por encima de la mediana del set (USD 925.000). El m² de lote sale USD 1.724 contra USD 727 de la mediana (+137,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 925.000
- Mediana precio/m²
- USD 727
- Mediana m²
- 1310 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en El Golf
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.355.100
- Precio del aviso
- USD 2.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 53.240
- Sellos y tasas~1%
- USD 22.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 79.860
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 19.247.172/mes
Necesitas ingresos por $ 76.988.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Disco11 min · 681 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554815 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Golf
- Mediana del barrio
- USD 950.000
- Avisos relevados
- 37
- Esta propiedad
- USD 2.200.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 950.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Golf, Nordelta al 200, El Golf, Tigre, Buenos Aires
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