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Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 847,1 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Terreno en venta en El Golf

Lote en Venta en Barrio El Golf, Nordelta Oportunidad! Disponible

El Golf · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 1200 m², USD 550.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 850.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 458 contra USD 755 de la mediana (-39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 755
Mediana m²
1265 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

OPORTUNIDAD DISPONIBLE!! Excelente lote interno disponible en el Barrio El Golf • Nordelta »1200 m² » Lote con orientación Norte El Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1.200 m² promedio. Sus lotes tienen vistas al Lago Central o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 3 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del PGA Tour Latinoamérica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. El Golf tiene un restaurant, 2 Club House con canchas de tenis, pádel y fútbol, pileta, gimnasio y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso a través del ramal Tigre de la autopista Panamericana. CMCPSI Mat Nº 6325 CUCICBA Mat Nº 7879 Martillera Mariela Aruj CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.811.793/mes

Necesitas ingresos por $ 19.247.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco1 min · 67 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 410 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 664 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 950.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 950.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Golf, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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