Terreno en venta en El Golf

Terreno en venta en El Golf

Terreno en El Golf, Nordelta

El Golf, Nordelta · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.285 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Golf

Conviene mirarla

Pide USD 950.000, un 13% menos que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de El Golf, Nordelta.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 739lo normal · 8531.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 1.096.637
Tamaño normal
1230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE AL GOLF EN EL BARRIO MÁS EXCLUSIVO DE NORDELTA Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en El Golf, Nordelta, el barrio más prestigioso y consolidado de la ciudad. Este excepcional Lote 216, con vista abierta y fondo a la cancha de golf, ofrece un entorno de máxima privacidad, paisajes verdes infinitos y una ubicación privilegiada dentro del barrio. Un lugar donde la tranquilidad, el diseño y la naturaleza se combinan para crear una calidad de vida incomparable. El Golf se distingue por su exclusiva cancha de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus, amplios espacios verdes, Club House, amenities de primer nivel y seguridad las 24 horas. Además, cuenta con una ubicación estratégica, cercana al Centro Comercial Nordelta, colegios, restaurantes y todos los servicios que hacen de este desarrollo uno de los más buscados del país. Lote 216 – El Golf, Nordelta Valor: USD 950.000 Viví rodeado de naturaleza, con vistas privilegiadas y el estilo de vida exclusivo que solo El Golf puede ofrecer. Consideraciones- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad. • La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Maria Eugenia Luchetti

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.530.920 por mes con ingresos de $ 34,1 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.530.920/mes

Necesitas ingresos por $ 34.123.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco1 min · 66 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 408 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 711 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 663 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Golf

El precio de terrenos en El Golf esta hoy en una mediana de USD 902 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 902/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en El Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Golf, Nordelta, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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