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Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 765.000
= $ 1.191,3 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 M

Terreno en venta en El Golf

Terreno en El Golf

Avenida del Golf al 600 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 1310 m², USD 765.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 950.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 584 contra USD 755 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 950.000
Mediana precio/m²
USD 755
Mediana m²
1310 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

Lote a la venta sobre el Golf de Nordelta. Uno de los ultimos lote disponibles con vista abierta al golf con 1310 m2 y orientacion Este. Oportunidad unica. Adicionales: Seguridad 24h / club house con pileta / restaurante / gimnasio / bar en el hoyo 9 / canchas de futbol / padle / tenis / supermercado Disco. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 818.933
Precio del aviso
USD 765.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.513
Sellos y tasas~1%
USD 7.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.767.512/mes

Necesitas ingresos por $ 27.070.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 191.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market12 min · 744 m
Jumbo12 min · 771 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 950.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 765.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 950.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida del Golf al 600, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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