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Terreno en venta en Casuarinas
Terreno Lote en Venta en Casuarinas, Nordelta, Tigre
Lote al agua en Venta en Casuarinas, Nordelta 100 · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 726 m²
Precio frente a los parecidos de Casuarinas
Pide USD 280.000, un 27% menos que lo normal entre los 200 terrenos parecidos en venta en Casuarinas publicados a menos de 10 cuadras de Lote al agua en Venta en Casuarinas, Nordelta 100.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 382.388
- Tamaño normal
- 715 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 131 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 542
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Casuarinas
El precio de terrenos en Casuarinas esta hoy en una mediana de USD 290 por m², un 14,2% menos que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de terrenos en Casuarinas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Casuarinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote al agua en Venta en Casuarinas, Nordelta 100, Casuarinas, Tigre, Buenos Aires
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