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Terreno en venta en Casuarinas
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Casuarinas

Terreno Lote en Venta en Casuarinas, Nordelta, Tigre

Lote en Venta en Casuarinas, Nordelta 100 · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
510 m²

Precio frente a los parecidos de Casuarinas

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 36% menos que lo normal entre los 110 terrenos parecidos en venta en Casuarinas publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Casuarinas, Nordelta 100.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 235lo normal · 369479

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 188.410
Tamaño normal
515 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 360
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casuarinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Las Marias12 min · 770 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casuarinas

El precio de terrenos en Casuarinas esta hoy en una mediana de USD 290 por m², un 14,2% menos que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casuarinas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 290/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Casuarinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Casuarinas, Nordelta 100, Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

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