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Terreno en venta en Casuarinas nordelta 0, Casuarinas
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Casuarinas nordelta 0, Casuarinas

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Casuarinas

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 6% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Casuarinas publicados a menos de 5 cuadras de Casuarinas nordelta 0.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 240lo normal · 256338

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 127.976
Tamaño normal
518 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Casuarinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASUARINAS • NORDELTA . RUTA 27 Ubicado sobre la Ruta 27, detrás de los barrios Tipas y Los Alisos, este desarrollo se encuentra en una zona consolidada. Amenities para disfrutar todos los días: Club House con piscina y vistas al lago. 2 canchas de pádel. 2 canchas de fútbol. 3 canchas de tenis. Playón multideportivo. Plazas y espacios recreativos para los más chicos. Un lugar pensado para compartir, disfrutar del aire libre y construir momentos inolvidables en familia. Entrega estimada: 2027. . COMERCIALIZA CLARA SCUDERI Real Estate • Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula CMCPSI 7308

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Casuarinas nordelta 0

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Las Marias13 min · 806 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada15 min · 962 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Casuarinas

El precio de terrenos en Casuarinas esta hoy en una mediana de USD 307 por m², un 9,2% menos que en septiembre de 2026 y un 9,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Casuarinas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 307/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Casuarinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casuarinas nordelta 0, Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

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