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Terreno en venta en Casuarinas
Terreno Lote en Venta en Casuarinas, Nordelta, Tigre
Lote en Venta FINANCIADO en Casuarinas, Nordelta 0 · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Casuarinas
Pide USD 140.200, un 24% menos que lo normal entre los 109 terrenos parecidos en venta en Casuarinas publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta FINANCIADO en Casuarinas, Nordelta 0.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 184.932
- Tamaño normal
- 515 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 355
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 150.084 en total: USD 140.200 del aviso mas USD 9.884 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.256.993 por mes con ingresos de $ 5 M.
- Precio del aviso
- USD 140.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.393
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.402
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.027.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Casuarinas
El precio de terrenos en Casuarinas esta hoy en una mediana de USD 290 por m², un 14,2% menos que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de terrenos en Casuarinas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Casuarinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Venta FINANCIADO en Casuarinas, Nordelta 0, Casuarinas, Tigre, Buenos Aires
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