P Proppies
Ph en venta en Tigre · 3 ambientes
Ph en venta
USD 210.000
= $ 322,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Ph en venta en Tigre · 3 ambientes

Departamento PH en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Av. Italia 1400 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Tigre, 3 ambientes, 210 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 886 de la mediana (+12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 886
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tigre

Descripcion

TIGRE: P.H. 3amb. Sobre Av. Italia. En planta baja cuenta con amplio hall, luego se accede por escalera a un gran living comedor, cocina con comedor diario, despensa, balcón, 2 dormitorios, baño completo. Al fondo en planta baja cuenta con jardín. Cochera compartida con otro P.H. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro, C.S.I. 6153.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.833.055/mes

Necesitas ingresos por $ 7.332.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13363 min · 171 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14373 min · 187 m
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12703 min · 221 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin3 min · 191 m
Plaza Prefectura Naval Argentina8 min · 494 m
Paseo Lizardo Vidal Molina9 min · 583 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado2 min · 155 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico3 min · 216 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 171.177
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los ph en venta en Tigre es USD 171.177, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Italia 1400, Tigre, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas