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Local en venta en Bahia Grande
Local en venta
USD 1
= $ 1.581
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Bahia Grande

Hotel Wyndham Nordelta

Hotel Wyndham Nordelta · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14.000 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

VENTA | HOTEL 5 ESTRELLAS EN NORDELTA – EXCLUSIVA OPORTUNIDAD -Ubicación privilegiada: Frente a Bahía Grande de Nordelta, con salida directa al Río Luján y al Delta del Tigre, A solo 500 metros del centro comercial Nordelta. -Categoría Internacional: Este hotel cumple con todos los estándares y amenities exigidos a nivel internacional para 5 estrellas. -Características destacadas: • 140 habitaciones de lujo, incluyendo una Suite Presidencial • SPA de 800 m² • Centro de convenciones con capacidad para 600 personas • 7 salas de reuniones/negocios + sala de bodega • Restaurante gourmet y bar exclusivo • Pileta, solárium, y áreas verdes parquizadas • Completas áreas de servicio y recreación -Oportunidad única para inversores del rubro hotelero o fondos internacionales. -Consultanos para más información

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 8.420.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6.391.296,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6.391.296,1% anual
Alquiler esperable
$ 8.420.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 105 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 399 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bahia Grande

El precio de locales en Bahia Grande esta hoy en una mediana de USD 3.440 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de locales en Bahia Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 3.440/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Bahia Grande. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hotel Wyndham Nordelta, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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