Local en alquiler en Nordelta
Local en alquiler
USD 15.000

Local en alquiler en Nordelta

Depósito comercial de 1000 m2 en alquiler

Depósito de 1.000 m2 - Nordelta , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nordelta, 1000 m² cubiertos, USD 15.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descripción Depósito de 1.000 mts en Alquiler Ruta 27, Nordelta, Centro Comercial Se puede fraccionar Características principales Superficie disponible: 1.000 de depósito CONSULTAR por mas opciones Altura interior: 8 m El complejo cuenta con baño de mujeres, hombres y discapacitados Terminaciones y equipamiento Techo de chapa de zinc Amenities del Centro Comercial Estacionamiento para clientes: capacidad 60 autos Seguridad permanente Baños públicos del complejo de locales Núcleos sanitarios para ambos sexos y adaptados para discapacitados Terreno nivelado, con buena altimetría y perimetrado Entorno Ubicado sobre Ruta 27, eje de conexión hacia Nordelta, Villanueva, Panamericana y Tigre centro Zona de alto desarrollo residencial (barrios cerrados Los Alisos y Las Tipas Nordelta, público ABC1) Fluido tránsito vehicular de mediana velocidad Transporte público: líneas de colectivos 60 y 720; estación FFCC Mitre Benavidez a 20 cuadras Condiciones comerciales Valor de alquiler: U$S + IVA Expensas: $700.000 (incluye ARBA, ABL, seguridad, mantenimiento y jardinería)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.850· 10 avisos — este aviso pide 290% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Las Marias6 min · 402 m
Verduleria y Despensa Samuel13 min · 855 m
Almacen Don Carlos15 min · 960 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica13 min · 844 m
Espacios verdes
Plazoleta Jorge Cafrune11 min · 730 m
Plaza de las Americas15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 3.850
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Nordelta es USD 3.850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Depósito de 1.000 m2 - Nordelta , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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