Local en alquiler en Nordelta
Local en alquiler
USD 15.000

Local en alquiler en Nordelta

Depósito Comercial de 1000 m2 en alquiler

Depósito de 1.000 m2 - Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nordelta, 1000 m² cubiertos, USD 15.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descripción Depósito de 1.000 mts en Alquiler Ruta 27, Nordelta, Centro Comercial Se puede fraccionar Características principales Superficie disponible: 1.000 de depósito CONSULTAR por mas opciones Altura interior: 8 m El complejo cuenta con baño de mujeres, hombres y discapacitados Terminaciones y equipamiento Techo de chapa de zinc Amenities del Centro Comercial Estacionamiento para clientes: capacidad 60 autos Seguridad permanente Baños públicos del complejo de locales Núcleos sanitarios para ambos sexos y adaptados para discapacitados Terreno nivelado, con buena altimetría y perimetrado Entorno Ubicado sobre Ruta 27, eje de conexión hacia Nordelta, Villanueva, Panamericana y Tigre centro Zona de alto desarrollo residencial (barrios cerrados Los Alisos y Las Tipas Nordelta, público ABC1) Fluido tránsito vehicular de mediana velocidad Transporte público: líneas de colectivos 60 y 720; estación FFCC Mitre Benavidez a 20 cuadras Condiciones comerciales Valor de alquiler: U$S + IVA Expensas: $700.000 (incluye ARBA, ABL, seguridad, mantenimiento y jardinería)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 5 avisos — este aviso pide 500% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Las Marias6 min · 402 m
Verduleria y Despensa Samuel13 min · 855 m
Almacen Don Carlos15 min · 960 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica13 min · 844 m
Espacios verdes
Plazoleta Jorge Cafrune11 min · 730 m
Plaza de las Americas15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Depósito de 1.000 m2 - Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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