alquiler
$500.000
Local en Alquiler en Benavidez, Partido de Tigre
Benavidez · hace 54 dias
Local en alquiler en Benavidez
Alquiler Local y Fondo de Comercio
Virgilio Tedín 1400 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Benavidez, 137 m² cubiertos, ARS 1.350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local en esquina de Benavidez , actualmente funcionando como autoservicio.
El alquiler incluye:
1 heladera mostrador funcionando
1 heladera 3 puertas funcionando
1 heladera exhibidora de carne funcionando
1 heladera exhibidora de carne sin funcionar
1 mostrador de caja
Góndolas centrales, de pared
3 Góndolas de verduras de madera
2 vinotecas grandes
1 exibidor de perfumería
3 vitrinas de caramelos
1 balanza
1 cortadora de fiambre
1 matafuego
Habilitación para carne, verdura almacén, bebidas alcohólicas hasta las 22 hs
2 estantes exibidor de madera para colgar
1 exibidor de madera liso
1 vitrina de facturas
1 palet de cajones de cerveza x50 cajones con envases
10 cajones de coca cola de vidrio
Requisitos:
Mes de adelanto
Mes de depósito
Honorarios Inmobiliaria
Garantía
Ajuste Cuatrimestral porIPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.333.500
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.633.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 46% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Virgilio Tedín 1400, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
