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Local en venta en General Pacheco · 6 ambientes
Casa - General Pacheco
Avenida Constituyentes 400, General Pacheco, Tigre · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 550 m²
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de General Pacheco
Pide USD 350.000, un 30% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en venta en General Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Constituyentes 400, General Pacheco, Tigre.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 503.454
- Tamaño normal
- 450 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Angel Pacheco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Pacheco
El precio de locales en General Pacheco esta hoy en una mediana de USD 1.748 por m², un 52,4% mas que en junio de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de locales en General Pacheco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.748/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en General Pacheco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Constituyentes 400, General Pacheco, Tigre, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
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