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Deposito en alquiler en Don Torcuato
Deposito en alquiler
ARS 12.292.500
+ ARS 3.114.100 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 39,5 M

Deposito en alquiler en Don Torcuato

Depósito en Alquiler Don Torcuato 1639 m² en Centro Industrial

Leopoldo Lugones al 1700 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
1.639 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Don Torcuato, 1639 m² cubiertos, ARS 12.292.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,7% por encima de la mediana del set (ARS 10.815.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 10.815.000/mes
Mediana m²
1443 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

galpón dentro de centro industrial 1300m2, con vestuarios y oficinas de 25.5m x 29.45m en PB 769m2 en Planta Alta 548m2 seguridad 24hs zona carga y descarga precio + iva gastos admin 3% + expensas comunes Disponible desde diciembre 2025 condiciones: garantía prop o seguro de caucion Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 39.458.925
Primer mes
$ 12.292.500
Deposito1mes
$ 12.292.500
Comision inmobiliaria1mes
$ 14.873.925

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 12.292.500
En 3 meses
~$ 12.914.580
En 12 meses
~$ 14.976.160

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 12.292.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Don Torcuato es USD 5.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leopoldo Lugones al 1700, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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