Deposito en alquiler en Roberto Laplace al 3100, Don Torcuato

Deposito en alquileren Roberto Laplace al 3100, Don Torcuato

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Conviene mirarla

Sale $ 6.073.718 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 5 depositos parecidos en alquiler en Don Torcuato publicados a menos de 5 cuadras de Roberto Laplace al 3100.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.073.718lo normal · 6.446.8744.885.9687.693.376

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 6.446.874/mes
Tamaño normal
928 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Depósito industrial de 450 m² ubicado dentro del Centro Industrial DT4, en Don Torcuato. La unidad cuenta con superficie operativa, oficinas, vestuarios. Piso hormigón H30 de alta resistencia, apto para operaciones industriales y logísticas. El desarrollo se emplaza sobre aproximadamente 64.000 m² de terreno, con cerca de 38.000 m² desarrollados, combinando infraestructura industrial y logística con espacios administrativos y servicios complementarios. Completa infraestructura contra incendios mediante hidrantes y sprinklers. Como diferencial, el proyecto contempla un Members Club, con espacios de coworking, reuniones, gimnasio, pádel y sectores de recreación para las empresas instaladas en el complejo. Va a funcionar un cafe/foodtruck en la galería exterior y se va a contar con un lavadero de autos. Puesta en valor de la antigua Torre de Control del Aeropuerto. Alquiler U$S 9 por m² Expensas $2.800 por m² Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.278: primer mes USD 3.825, deposito USD 3.825 y comision inmobiliaria USD 4.628.

Costo de entradaUSD 12.278
Primer mes
USD 3.825
Deposito1mes
USD 3.825
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.628

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.825
En 3 meses
~USD 4.019
En 12 meses
~USD 4.660

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 6.200· 23 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roberto Laplace al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aviadores de Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 23 en la zona
Sol · Triunvirato3 min · 167 m
Luna · Triunvirato3 min · 170 m
Garden Class · Triunvirato4 min · 271 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 38 MIGUEL CANE · primaria · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica9 min · 545 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas3 min · 222 m
Plaza Eduardo E. Barbasio13 min · 812 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA PRIVADA ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 783 m
LOS ALMENDROS TORCUATO · hospital/clinica · privado13 min · 806 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE FABRICAS DE PINTURA · centro de salud · obra social13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 4.050USD 3.82523 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 4.050 → USD 3.825-5.56%

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de depositos en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 7.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roberto Laplace al 3100, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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