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Deposito en alquiler en Don Torcuato
Deposito en alquiler
USD 5.500
= $ 8,5 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Deposito en alquiler en Don Torcuato

Deposito en Alquiler en Don Torcuato

Av. Belgrano 1200 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.300 m²
Sup. total
2.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Don Torcuato, 1300 m² cubiertos, USD 5.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 9.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 9.800/mes
Mediana m²
1184 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Excelente Depósito en Alquiler sobre la Av. Belgrano a metros de la Au. Panamericana el cual cuenta con Techos de Chapa con Buena altura, Pisos de Hormigón Armado, Cortinas Metálicas, Entrada para Camiones y Oficinas realizadas en dos plantas ( Gran parte de las mismas se pueden desmontar). Además cuenta con fuerza motriz, Gas Industrial, Agua de Red y Cloacas. Superficie Depósito : 830 m2 Superficie Oficinas y Área de Servicios : 470 m2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.800· 19 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Don Torcuato es USD 5.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Belgrano 1200, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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