Deposito en alquiler en Don Torcuato
Deposito en alquiler
ARS 9.770.000
+ ARS 2.604.500 de expensas

Deposito en alquiler en Don Torcuato

Alquiler Deposito a Estrenar 1300 m² Predio con Seguridad Panamericana y 202 Don Torcuato Tigre

Leopoldo Lugones al 1800 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Don Torcuato, 1300 m² cubiertos, ARS 9.770.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (ARS 8.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 8.450.000/mes
Mediana expensas
ARS 2.250.000
Mediana m²
1184 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Depósito en alquiler en Don Torcuato, próximo a Au. Panamericana. Superficie planta baja 1150 M2. Frente 25 metros. Fondo 46 metros. Nave de techo de chapa con translucidos y luminarias. Aislación térmica. Altura mínima de techo 5 metros. Altura máxima 7 metros. Portón corredizo de 5 x 5 metros. Baños y vestuarios en planta baja. Oficinas son 152,25 m2 en planta alta. Energía Trifásica T1. Muy buena ubicación a 300 metros de Au. Panamericana y de la ruta 202, y rápido acceso a Au. Camino Buen Ayre. Seguridad y carga y descarga permitida 24 horas. Zonificación industrial. Valor de alquiler mensual $ 9.770.000,- más IVA Valor expensas mensuales aproximadas $2.473.800. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 31.361.700
Primer mes
$ 9.770.000
Deposito1mes
$ 9.770.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 11.821.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.770.000
En 3 meses
~$ 10.264.425
En 12 meses
~$ 11.902.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 9.770.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Don Torcuato es USD 5.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leopoldo Lugones al 1800, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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