Deposito en alquiler en Don Torcuato
Deposito en alquiler
ARS 10.815.000

Deposito en alquiler en Don Torcuato

Depósito 1.500 m² en Alquiler Próximo Panamericana

Leopoldo Lugones al 1700 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Don Torcuato, 1500 m² cubiertos, ARS 10.815.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 11.031.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 11.031.250/mes
Mediana m²
1300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Unidad industrial de aproximadamente 1.500 m² totales ubicada dentro del Centro Industrial y Comercial Don Torcuato. Ubicación asignada específicamente a la Unidad A7 dentro del predio. La propiedad cuenta con 1.275,09 m² destinados a depósito, acompañados por un sector administrativo de 194,56 m² de oficinas y 30,78 m² de vestuarios, conformando una unidad funcional para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Dispone además de 3 cocheras exclusivas, sectores administrativos distribuidos en distintos niveles y una configuración interna que permite separar claramente las áreas operativas de los espacios de oficina y servicios. Portón interno corredizo con un ancho de 4,50 m aproximadamente. Valor de alquiler $7.210 m² + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 34.716.150
Primer mes
$ 10.815.000
Deposito1mes
$ 10.815.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 13.086.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.815.000
En 3 meses
~$ 11.362.309
En 12 meses
~$ 13.176.097

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 10.815.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Don Torcuato es USD 5.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leopoldo Lugones al 1700, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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