Deposito en alquiler en Don Torcuato
Deposito en alquiler
ARS 8.450.000
+ ARS 2.250.000 de expensas

Deposito en alquiler en Don Torcuato

Alquiler Deposito 1125 m² - Don Torcuato Predio con Seguridad, Panamericana y 202

Leopoldo Lugones al 1800 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Don Torcuato, 1125 m² cubiertos, ARS 8.450.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por debajo de la mediana del set (ARS 8.940.625).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 8.940.625/mes
Mediana expensas
ARS 2.604.500
Mediana m²
1154 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Don Torcuato

Descripcion

Depósito en alquiler en Don Torcuato, próximo a Au. Panamericana. Superficie deposito 1000 m2 libre de columnas. Frente 25 metros. Fondo 40 metros. Nave de techo de chapa con translucidos y luminarias. Aislación térmica. Altura mínima de techo 7 metros. Altura máxima 8,5 metros. Sector oficinas, baños y vestuarios son 125 m2 en 2 plantas. Energía Trifásica T1. Muy buena ubicación a 300 metros de Au. Panamericana y de la ruta 202, y rápido acceso a Au. Camino Buen Ayre. Seguridad y carga y descarga permitida 24 horas. Zonificación industrial. Valor de alquiler mensual $ 8.450.000,- más IVA Valor expensas mensuales aproximadas $2.137.500.- M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 27.124.500
Primer mes
$ 8.450.000
Deposito1mes
$ 8.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.224.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.450.000
En 3 meses
~$ 8.877.625
En 12 meses
~$ 10.294.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Vea5 min · 317 m
Sol · Triunvirato10 min · 625 m
Luna · Triunvirato10 min · 668 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 38 MIGUEL CANE · primaria · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica15 min · 929 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°38 · secundaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas7 min · 431 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA ALVEAR · centro de salud · privado13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 5.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 8.450.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Don Torcuato es USD 5.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leopoldo Lugones al 1800, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Torcuato

Busquedas relacionadas