Deposito en alquiler en Centro
Deposito en alquiler
USD 55.000

Deposito en alquiler en Centro

Tigre - Ruta 202

Tigre - Ruta al 200 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Centro, 11000 m² cubiertos, USD 55.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,0% por debajo de la mediana del set (USD 103.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 103.700/mes
Mediana m²
12200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente deposito por su ubicación y características dado que se encuentra implantado sobre un terreno de 56.500 m² y de esa forma quedan cómodas y amplias playas de maniobras, el deposito se encuentra en excelente estado de mantenimiento en cuanto a pisos de hormigón armado y techos metálicos a dos aguas con aislamiento térmico. Cuenta con sistema anti incendios por hidrantes. Block de oficinas en inmejorable estado 400 mts. Parking para visitas. Zonificación: IDDepósito en Venta: Ubicación Estratégica y Características Destacadas" En esta oportunidad, te presentamos un excepcional depósito en venta que combina una ubicación estratégica con características de primera calidad. Este depósito se erige sobre un extenso terreno de 56,500 m², lo que garantiza amplias playas de maniobras, un recurso valioso para operaciones logísticas eficientes. La infraestructura de esta propiedad se encuentra en un estado de mantenimiento impecable, con pisos de hormigón armado y techos metálicos a dos aguas con aislamiento térmico. La seguridad es una prioridad con un sistema anti incendios por hidrantes incorporado. El bloque de oficinas, con 400 m², está en perfectas condiciones, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y funcional. Además, el estacionamiento para visitas garantiza la comodidad de tus clientes y colaboradores. La propiedad tiene la zonificación ID (Industrial Dominante), lo que la hace ideal para diversas actividades industriales y comerciales. Este depósito representa una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de alta calidad y un entorno seguro para sus operaciones logísticas. ¡No dejes pasar esta oportunidad para impulsar tu negocio!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 176.550
Primer mes
USD 55.000
Deposito1mes
USD 55.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 66.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 55.000
En 3 meses
~USD 57.783
En 12 meses
~USD 67.007

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 43.000· 11 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Centro es USD 43.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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