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Deposito en alquiler en Centro
Deposito en alquiler
USD 25.000
= $ 38,9 M
Entrar te cuesta ~USD 80.250

Deposito en alquiler en Centro

Tigre - Austria y Pehuajo

Tigre - Austria y Pehuajo · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Centro, 3600 m² cubiertos, USD 25.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 25.000/mes
Mediana m²
3507 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Zonificación: I3En el parque Industrial Tigre, sobre la calle Austria Norte y Pehuajo. Rodeado de empresas de primera linea, como Multicontrol, Anclamar, etc. Se encuentra este polo con depósitos que van desde los 1200 m2 hasta 3600 m2. Con bajos gastos de mantenimiento y seguridad 24 hs. Amplia playa de maniobras, vestuarios y office.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 30.000· 11 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Centro es USD 30.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tigre - Austria y Pehuajo, Centro, Tigre, Buenos Aires

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