Deposito en alquiler en Centro
Deposito en alquiler
USD 43.200

Deposito en alquiler en Centro

Excelente Deposito Aaa en Alquiler, Oficinas, Playa Maniobras, Docks, Seg 24 Hs

Plaza Logistica Pacheco- Av. J. D. Perón al 4000 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Centro, 5400 m² cubiertos, USD 43.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 52.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 52.700/mes
Mediana m²
6200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente deposito en alquiler en General Pacheco, partido de Tigre, en predio multi-inquilino con seguridad y la posibilidad de operar 24hs del día. Cuenta con docks de carga, altura interna de 10 metros, luces led, alero, oficinas, rampa de acceso y red incendio por sprinklers. Excelente oportunidad de ingreso inmediato.Centro de depósitos sobre Av. de los Constituyentes (ex Ruta 9). El deposito tiene 3.200 m² m² cubiertos. La nave ofrecida es de 32 x 100, con 12 mts. de altura interna, con aislamiento térmico. Docks de carga auto Leveler, sistema por hidrantes y rociadores. Playa de maniobras de 43.200 mts , parking visitas. El espacio cuenta con 1 dock cada 1000 m2 , alero y rampa. Pisos en hormigón armado Laser. Baños, vestuario y comedor (a satisfaccion del inquilino) Seguridad 24 hs. Expensas: USD 1 x m².

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 138.672
Primer mes
USD 43.200
Deposito1mes
USD 43.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 52.272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 43.200
En 3 meses
~USD 45.386
En 12 meses
~USD 52.631

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 36.600· 12 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada2 min · 151 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada10 min · 671 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Familia4 min · 270 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 657 m
Plaza del Propietario11 min · 728 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 36.600
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 43.200

El precio mediano de los depositos en alquiler en Centro es USD 36.600, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Plaza Logistica Pacheco- Av. J. D. Perón al 4000, Centro, Tigre, Buenos Aires

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