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Deposito en alquiler en Centro
Deposito en alquiler
USD 52.700
= $ 81 M
Entrar te cuesta ~USD 169.167

Deposito en alquiler en Centro

Excelente Deposito Aaa en Alquiler, Docks de Carga, Sis Incendio X Sprinklers. Seg 24 Hs.

Constituyentes Av. al 4000 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Centro, 6200 m² cubiertos, USD 52.700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 43.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 43.400/mes
Mediana m²
5800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelendete deposito AAA en alquiler en Tortuguitas de 6200 m2 cub. Playa maniobras, 1 dock de carga cada 1000 m2, luces led, alambrado olimpico. Seguridad 24 hs.Depósito logístico con ubicación estratégica y módulos para productos peligrosos, con sistema de sprinklers e hidrantes int y ext. Con estructura metálica con vigas de aislamiento térmico, cuenta con piso de Hº Aº H30 laser interior y Hº Aº H30 de 20 cm. de espesor y malla en exterior. Docks levelers. Contra fuego F120 y F1240. 7 salidas de emergencias con puertas f60, cuenta con grupo electrógeno 275 kva, sala de carga baterías con puente, luminarias halógenos, mercurio de 400 w, iluminación de emergencia. Extracto de aire Cirigliano. Acondicionado para almacenamiento de aerosoles o inflamables. ENTREGA INMEDIAS EXPENSAS: USD 1 X M2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 169.167
Primer mes
USD 52.700
Deposito1mes
USD 52.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 63.767

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 52.700
En 3 meses
~USD 55.367
En 12 meses
~USD 64.205

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 36.600· 12 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada1 min · 76 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada10 min · 611 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Familia3 min · 205 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 698 m
Plaza Lopez Camelo11 min · 701 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 741 m
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 36.600
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 52.700

El precio mediano de los depositos en alquiler en Centro es USD 36.600, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Constituyentes Av. al 4000, Centro, Tigre, Buenos Aires

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