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Deposito en alquiler en Centro
Deposito en alquiler
USD 25.000
= $ 38,4 M
Entrar te cuesta ~USD 80.250

Deposito en alquiler en Centro

Depósito en Alquiler en Tigre

Austria BIS N°1679 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.507 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Centro, 3507 m² cubiertos, USD 25.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 25.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 25.500/mes
Mediana m²
3400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

A ESTRENAR. Se trata de una nave preparada para la actividad metalúrgica. por las características de sus pisos y puentes grua de 8 Tn. Ventilación forzada. En la superficie de oficinas encontramos incluida la superficie destinada a baños, vestuarios, comedor, etc. Aire acondicionado de oficinas VRV sectorizado Instalación contra incendio compuesta por 7 bocas de incendio equipadas distribuidas por toda la nave. Sala con 2 electrobombas independientes y bomba jockey. Reserva propia de agua de 400 m3. Agua corriente, Gas industrial y Fuerza motriz. 87 m2 de oficinas. Opción con el agregado de las 375 m2 del cuerpo de oficinas, comedor, +usd 5000 Lo detallado es opcional así como los puentes grúa NAVE 1 Y NAVE 2: 3410 M2 -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 36.600· 12 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 540 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada10 min · 659 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada13 min · 821 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 36.600
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Centro es USD 36.600, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Austria BIS N°1679, Centro, Tigre, Buenos Aires

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