alquiler
USD 43.000
Depósito · 6110m²
Centro · 6110 m2 · hace 42 dias
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Deposito en alquiler en Centro
USD 25.000
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Deposito en alquiler en Centro
Depósito en Alquiler en Tigre
Austria BIS N°1679 · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.507 m²
- Sup. total
- 20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Centro, 3507 m² cubiertos, USD 25.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 25.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 25.000/mes
- Mediana m²
- 3600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro
Descripcion
A ESTRENAR.
Se trata de una nave preparada para la actividad metalúrgica. por las características de sus pisos y puentes grua de 8 Tn.
Ventilación forzada.
En la superficie de oficinas encontramos incluida la superficie destinada a baños, vestuarios, comedor, etc.
Aire acondicionado de oficinas VRV sectorizado Instalación contra incendio compuesta por 7 bocas de incendio equipadas distribuidas por toda la nave.
Sala con 2 electrobombas independientes y bomba jockey.
Reserva propia de agua de 400 m3.
Agua corriente, Gas industrial y Fuerza motriz. 87 m2 de oficinas.
Opción con el agregado de las 375 m2 del cuerpo de oficinas, comedor, +usd 5000 Lo detallado es opcional así como los puentes grúa NAVE 1 Y NAVE 2: 3410 M2 -
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 80.250
- Primer mes
- USD 25.000
- Deposito1mes
- USD 25.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 30.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 43.000· 11 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 540 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada10 min · 659 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada13 min · 821 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 43.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los depositos en alquiler en Centro es USD 43.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Austria BIS N°1679, Centro, Tigre, Buenos Aires
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