alquiler
$750.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Avenida Crisólogo Larralde 2250, Centro
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Avenida Crisólogo Larralde 2250, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Crisólogo Larralde 2250.
36% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.786.4201.965.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.786.420/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.850.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Barrio Los Álamos, Tigre.
Luminoso, cómodo y funcional, con excelente distribución, ambientes amplios y espacios ideales para disfrutar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 37 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Crisólogo Larralde 2250
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento y Jose Hernandez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Todo Suelto · Juan Bautista Alberdi5 min · 289 m
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Shop Express8 min · 488 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica1 min · 93 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/01 · adultos · publica2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento y Jose Hernandez7 min · 420 m
Plaza Combatientes de Malvinas13 min · 816 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico9 min · 596 m
POSTA CENTRO DE SALUD CARUPA · centro de salud · publico9 min · 598 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 17.600 por m², un 3,2% mas que en julio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 933.261/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Crisólogo Larralde 2250, Centro, Tigre, Buenos Aires
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