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Departamento en venta en Puerto Escondido · 4 ambientes
Departamento en Venta de 4 Ambientes en Hanami Park - Nordelta
Av. del Puerto al 600 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Sup. total
- 203 m²
Departamento en Puerto Escondido, 4 ambientes, 121 m², USD 362.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.992 contra USD 3.982 de la mediana (-24,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.982
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 362.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.760
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.141
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.668.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto Escondido
- Mediana del barrio
- USD 340.000
- Avisos relevados
- 179
- Esta propiedad
- USD 362.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Puerto Escondido es USD 340.000, tomando los 179 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. del Puerto al 600, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
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