- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Puerto Escondido · 4 ambientes
Departamento en venta en Puerto Escondido · 4 ambientes
Emprendimiento, Torre Esmeralda, en Venta Unidades Desde 3 a 5 Amb
Torre Esmeralda, Puerto Escondido · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 222 m²
- Sup. total
- 303 m²
Departamento en Puerto Escondido, 4 ambientes, 222 m², USD 1.241.400 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.226.200). El m² sale USD 5.592 contra USD 5.523 de la mediana (+1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 1.226.200
- Mediana precio/m²
- USD 5.523
- Mediana m²
- 222 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.241.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 30.042
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.414
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 45.063
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 43.442.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 310.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puerto Escondido
- Mediana del barrio
- USD 340.000
- Avisos relevados
- 179
- Esta propiedad
- USD 1.241.400
El precio mediano de los departamentos en venta en Puerto Escondido es USD 340.000, tomando los 179 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Torre Esmeralda, Puerto Escondido, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Puerto Escondido
Departamento · 66m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 121m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 277m² · 5 Ambientes · 1 Cochera