Departamento en venta en Puerto Escondido · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Puerto Escondido · 2 ambientes

Departamento en Venta de 3 Ambientes en Hanami Park - Nordelta

Av. del Puerto al 600 · Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Escondido, 2 ambientes, 66 m², USD 180.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 218.742): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.727 contra USD 3.673 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 218.742
Mediana precio/m²
USD 3.673
Mediana m²
58 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm en Puerto Escondido

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta en Hanami Park • Nordelta. Hanami Park se encuentra en Puerto Escondido, a 15 cuadras del Centro Comercial de Nordelta y del Centro Médico Nordelta. La Unidad cuenta con Hall de entrada, amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo mesada, alacenas y barra al living. Espacio para conexión de lavarropas. Toilete. Dormitorio en suite con vestidor. Balcón terraza con parrilla. Cochera fija cubierta. Calefaccion por losa radiante con caldera individual. Hanami Park es un concepto único dentro de Nordelta, bajo el concepto de barrio boutique. Es un proyecto donde tradición y detalles de vanguardia confluyen para crear espacios donde lo principal es la amplitud y luminosidad de sus ambientes. Con terminaciones de calidad premium Hanami Park incorpora domótica para el control de la climatización e inodoros inteligentes IBath en todos los baños de sus unidades entre otros tantos detalles de confort. Hanami Park cuenta con 88 unidades, entre casa townhouses y departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con servicios y terminaciones de calidad premium, listas para vivir. Detalles: • Multisplit inverter Daikin • Piso radiante eléctrico • Smart Toilets iBath -Aberturas de PVC con DVH Iwin • Agua caliente central con colectores solares • Pisos de porcelanato ILVA • Decks de WPC • Griferías DROP Se entrega en Septiembre de 2026. No te pierdas esta oportunidad! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 514 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 786 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Escondido

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
179
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Puerto Escondido es USD 340.000, tomando los 179 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Puerto al 600, Puerto Escondido, Tigre, Buenos Aires

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