Departamento en venta en North Coral Plaza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000

Departamento en venta en North Coral Plaza · 4 ambientes

Departamento en Venta en North Coral Plaza Nordelta - Apto Crédito

North Coral Plaza 100 · North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en North Coral Plaza, 4 ambientes, 104 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,1% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 3.077 contra USD 2.349 de la mediana (+31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 2.349
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en North Coral Plaza

Descripcion

Departamento de 4 ambientes con terraza en venta en Nordelta, en el Complejo North Coral Plaza! ESCRITURADO, APTO CRÉDITO!! En planta baja: living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, toilette de recepción, dos dormitorios con amplios Placards y un baño completo. Balcón semicubierto con parrilla. En planta alta: dormitorio y escritorio con baño completo y terraza con hermosa vista abierta con pasto sintético, lugar para lavarropas con bacha y amplio lugar de guardado. Dos cocheras de 12,5 m2 cada una (una cubierta en subsuelo y otra semicubierta en planta baja) y baulera de 2 m2. Totalmente reciclado!!! Mejor que a estrenar!! Pisos vinilicos simil madera, aberturas PVC doble vidrio en planta baja y aluminio doble vidrio en planta alta, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. El complejo cuenta con pileta, Salón de usos múltiples y gimnasio. Uso mixto, residencial o apto profesional. Ubicado en la mejor zona de Nordelta, con acceso peatonal al Centro Comercial, centro médico, supermercado y restaurantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.792.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.170.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

North Coral Plaza 100, North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

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