P Proppies
Departamento en venta en North Coral Plaza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 182.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 280,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Departamento en venta en North Coral Plaza · 2 ambientes

Hermoso Departamento en Nordelta

Pasaje de las Ciencias 75 · North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en North Coral Plaza, 2 ambientes, 73 m², USD 182.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento muy luminoso en nordelta • edificio north coral plaza • proximo al centro comercial • 2 ambientes • cocina • living comedor • cuarto en suite • toilette • balcon con parrilla • terraza que permite ampliacion • el edificio ofrece: SUM, pileta y gimnasio con sauna • escriturado • cochera cubierta con baulera. ALQUILADO HASTA FEBRERO DE 2027

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.831
Precio del aviso
USD 182.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.404
Sellos y tasas~1%
USD 1.820
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.266/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje de las Ciencias 75, North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

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