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Departamento en venta en Lago Escondido · 4 ambientes
Departamento en Venta de 4 Ambientes en Lago Escondido
Av. de Los Fundadores 60 · Lago Escondido, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 138 m²
Departamento en Lago Escondido, 4 ambientes, 138 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 224.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.558 contra USD 1.623 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 224.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.623
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.601.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lago Escondido
- Mediana del barrio
- USD 146.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 215.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Lago Escondido es USD 146.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. de Los Fundadores 60, Lago Escondido, Tigre, Buenos Aires
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