Departamento en venta en Lago Escondido · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000

Departamento en venta en Lago Escondido · 2 ambientes

Departamento en Lago Escondido

Lago Escondido · Lago Escondido, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lago Escondido, 2 ambientes, 58 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 111.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.724 contra USD 1.922 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 111.500
Mediana precio/m²
USD 1.922
Mediana m²
58 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Lago Escondido

Descripcion

VENTA DUPLEX 2 AMBIENTES BARRIO LAGO ESCONDIDO • NORDELTA Dos ambientes en dúplex ubicado en el Barrio Lago Escondido, Nordelta. Se accede por escalera ya que está en el primer piso. PB: Living comedor con cocina integrada. Balcón terraza con vista a la laguna del barrio. Parrilla y espacio para lavarropas. PA: Suite ,con vista a la laguna, con vestidor y baño completo. La calefacción es por losa eléctrica y tiene dos a/a. La cocina es eléctrica también. Cochera fija descubierta y cocheras de cortesía. Seguridad 24 hs. Zona de parque con juegos. Expensas $ 500.000.- Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Escondido, Lago Escondido, Tigre, Buenos Aires

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