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Departamento en venta en El Palmar · 4 ambientes
Departamento en Venta en El Palmar, Nordelta, Tigre
Departamento en Venta en El Palmar 3 dormitorios, Nordelta 100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Departamento en El Palmar, 4 ambientes, 150 m², USD 320.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 2.133 contra USD 2.335 de la mediana (-8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.335
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Palmar
- Mediana del barrio
- USD 179.169
- Avisos relevados
- 181
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de los departamentos en venta en El Palmar es USD 179.169, tomando los 181 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Departamento en Venta en El Palmar 3 dormitorios, Nordelta 100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires
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