Departamento en venta en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 146.000

Departamento en venta en El Palmar · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes Apto Credito en Nordelta con Balcón, Amenities, Pileta, Sum, Gym

Av de Los Lagos 3100. Barrio El Palmar, Nordelta, Tigre · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 50 m², USD 146.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 164.363): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.920 contra USD 3.000 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
75
Mediana precio
USD 164.363
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 75 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

Moderno Departamento 2 ambientes APTO CREDITO en Venta en Nordelta, con amenities, pileta, sum y gimnasio. MODERNO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NORDELTA CON AMENITIES (APTO CREDITO) • Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, con detalles de categoría. • Living comedor con cocina semi-integrada y vista abierta hacia espacios verdes. • Muebles de cocina sobre y bajo mesada. Espacio para lavavajillas. • El departamento tiene baño completo con bañera. Dormitorio con amplio vestidor. • Amplio balcón aterrazado de 17 metros, parrilla, termotanque y espacio para el lavarropas. • El departamento también dispone de una cochera en el subsuelo de 12,50 m2, baulera y tender. • Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y calefacción por loza radiante. • El edificio cuenta con piscina con 3 islas y diferentes profundidades, gimnasio, SUM y amplios espacios verdes. El barrio tiene plaza de juegos para niños y salida directa a Nordelta Plaza y a los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marín. Se compone de townhouses y departamentos con excelentes vistas al Lago Central, cocheras, parrillas y amenities que varían según el proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.293
Precio del aviso
USD 146.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.533
Sellos y tasas~1%
USD 1.460
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.277.312/mes

Necesitas ingresos por $ 5.109.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada6 min · 402 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 166.000
Avisos relevados
129
Esta propiedad
USD 146.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palmar es USD 166.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av de Los Lagos 3100. Barrio El Palmar, Nordelta, Tigre, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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