Departamento en venta en Torres de Tigre · 3 ambientes

Edificio Premium - Terrazasaldelta

Coronel Morales 1470 piso 3ro b · Torres de Tigre, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torres de Tigre, 3 ambientes, 79 m², USD 230.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 2.911 contra USD 3.071 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 220.000
Mediana precio/m²: USD 3.071
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Torres de Tigre

Descripcion

Departamento en venta en Torres de Tigre, emplazado en un edificio de 13 pisos con ascensor, pileta, gimnasio, parrilla y vigilancia. La unidad se dispone al frente y cuenta con 79 m² de superficie construida distribuidos en 3 ambientes que incluyen un living funcional, cocina equipada, 2 dormitorios, siendo el principal un dormitorio en suite, y 2 baños completos. Este hogar posee balcón, terraza y sistema de calefacción. El complejo cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Se ubica en una zona residencial consolidada de Tigre, con rápido acceso a medios de transporte, comercios locales, centros educativos de nivel inicial y medio, y espacios verdes de recreación. 5oom2 de espacios comunes con oficina dilation dumb partidas. Fin landry

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.566
Sellos y tasas~1%: USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.023.441/mes

Necesitas ingresos por $ 8.093.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Torres de Tigre

Mediana del barrio: USD 220.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Torres de Tigre es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.