Departamento en venta en Torres de Tigre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Torres de Tigre · 3 ambientes

Departamento en Venta en Torres de Tigre, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Av Italia 1500 · Torres de Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torres de Tigre, 3 ambientes, 68 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 3.235 contra USD 2.643 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 2.643
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Torres de Tigre

Descripcion

C.C: Departamento2 Dormitorios en Venta – Torres Cardón, Tigre ¡Impecable estado y listo para mudarse! Ubicado en el corazón de Tigre, este excelente departamento combina comodidad, vista abierta y detalles de calidad en un entorno inmejorable. Distribución funcional: • Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado con lindas vistas abiertas • Cocina completa con lavadero integrado • 2 dormitorios, el principal con balcón privado • Baño completo + toilette de recepción Equipamiento incluido: • Cortinas roller tipo screen y black out en todos los ambientes • Luces LED instaladas • Aires acondicionados • Interiores de placard completos El edificio ofrece amenities de categoría: • Piscina, solárium y SUM • Gimnasio, laundry y parrilla • Seguridad 24 hs, cocheras, acceso peatonal y vehicular controlado • Estacionamiento de cortesía • Sistema de CCTV y detección de incendios • 3 ascensores y espacios comunes de calidad Ubicación estratégica A metros del principal polo gastronómico de Tigre, del Mercado de Frutos, los Mercados del Delta, centros educativos y culturales, y con rápido acceso a medios de transporte. Consultanos para coordinar una visita! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Italia 1500, Torres de Tigre, Tigre, Buenos Aires

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