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Departamento en venta en Torres de Tigre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 284,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Departamento en venta en Torres de Tigre · 3 ambientes

Exclusivo Edificio Super Vista Premium

Coronel Morales 1470 piso7 · Torres de Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torres de Tigre, 3 ambientes, 70 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 192.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.643 contra USD 2.803 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 2.803
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Torres de Tigre

Descripcion

EDIFICO DE CATEGORIA ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. O RENTA ESTABLE En 7mo piso. Cuenta con 70 m² de superficie construida y 79 m² de superficie total. 2 dormitorios principal en suite y segundo baño El living comedor es amplio y luminoso, con acceso al balcón aterrazado con vista sobre el verde de Tigre y al canal. Cocina incorporada. Muy luminoso con amplia vista. AMENITIES: SUM laundry, gym y, en piso 13: parrilla, pileta, quincho, solárium. Ubicado en una zona residencial de Tigre, este departamento se encuentra cerca de colegios, supermercados y centros comerciales. La zona es de fácil acceso y cuenta con transporte público cercano. Disfruta de la tranquilidad de vivir en un entorno seguro y con todos los servicios a tu alcance. E opción cochera cubierta en U$S 25.000 El departamento es externo, con orientación norte y muy luminoso. Impecable vista. El edificio tiene 6 departamentos por piso y cuenta con SEGURIDAD 24 hs.IDEAL RENTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.834/mes

Necesitas ingresos por $ 6.459.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Morales 1470 piso7, Torres de Tigre, Tigre, Buenos Aires

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