Departamento en venta en Riverside Towers · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Riverside Towers · 3 ambientes

Lindísimo 3 ambientes en Venta- Piso Alto-Cochera- Baulera- Tigre

Luis Garcia del Río 1355 , Piso 15 · Riverside Towers, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Riverside Towers, 3 ambientes, 60 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,2% desde el 28/06/2026 (de USD 197.000 a USD 175.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en piso 15, al frente y súper luminoso, con vistas abiertas y gran entrada de luz natural en todos los ambientes. Cuenta con living-comedor amplio, con salida a balcón semiaterrazado, ideal para colocar cómodamente una mesa con sillas y disfrutar del exterior. La cocina es funcional, con espacio destinado para lavavajillas y lavarropas, y sector para termotanque. Posee dos dormitorios con placares de puertas corredizas ( les falta el interior) y baño completo con ventilación natural. El departamento es totalmente eléctrico ( el edificio no cuenta con gas). La calefacción es por losa radiante eléctrica individual, presente en todo el departamento, incluso en baño y cocina, lo que garantiza confort durante todo el año. Además cuenta con toda la conexión preparada para instalar aires acondicionados, sin necesidad de realizar obras. Incluye cochera y baulera. El edificio ofrece excelentes amenities: SUM Gimnasio Pileta Laundry Seguridad / 24 hs Grupo electrógeno, que abastece ascensores, portones de acceso y luces de recepción. una propiedad cómoda, moderna y muy luminosa, ideal para vivir o invertir. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP480097 • KPT061911 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.536.194/mes

Necesitas ingresos por $ 6.144.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 750/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.2% total
USD 197.000USD 175.00020 de jun de 202628 de jun de 2026
  1. 28 de jun de 2026USD 197.000 → USD 175.000-11.17%

Ubicacion

Luis Garcia del Río 1355 , Piso 15, Riverside Towers, Tigre, Buenos Aires

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