Departamento en venta en Qbay Golf · 3 ambientes

Piso 7 del edificio 3 de Q-Bay, dentro del barrio Islas del Golf de Nordelta. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026 NO SE ACEPTAN MASCOTAS La unidad cuenta con un cómodo hall de distribución que conecta los diferentes ambientes. El dormitorio principal es en suite y dispone de amplio vestidor y baño completo, equipado con mesada de mármol y ventana al exterior. Cuenta además con un dormitorio junior con placard y un segundo baño completo. La cocina integrada se encuentra totalmente equipada y dispone de horno y anafes eléctricos, mesada y barra desayunadora, ambas con elegantes superficies de mármol negro. El living comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, con grandes puertas-ventana que brindan acceso al balcón en L, equipado con parrilla propia y deck de madera. Desde allí se disfruta de una inmejorable vista abierta a la laguna central de Nordelta, rodeada de naturaleza. La unidad es muy luminosa, gracias a su excelente orientación, y ofrece ambientes confortables y funcionales. Características y terminaciones Calefacción por losa radiante individual, con comando sectorizado por ambiente. Mesadas de cocina y baños en mármol. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio. Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH). Balcón en L con deck de madera y parrilla propia. 3 equipos de aire acondicionado. Interiores de placares. Cortinas. Artefactos de iluminación. Superficies Superficie cubierta: 71,20 m² Superficie de balcón: 11,55 m² Baulera: 3,50 m² Cochera cubierta: 12,50 m² Superficie total: 95,75 m² Amenities y servicios del barrio El barrio ofrece excelentes espacios comunes y servicios, entre ellos: Canchas de tenis. Amplio SUM frente a la laguna. Dos piscinas: una para adultos y otra para niños. Cocheras de cortesía. Seguridad las 24 horas. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, luminosidad, naturaleza y excelentes vistas, en un entorno privilegiado de Nordelta. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869.