P Proppies
Departamento en venta en Infinity · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 260.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Infinity · 3 ambientes

Venta Depto con Terraza, 3 Amb, Infinity, El Palmar. Nordelta

Infinity · Infinity, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
164 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Infinity

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 28% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 2 habitaciones en venta en Infinity publicados a menos de 10 cuadras de Infinity.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.921lo normal · 4.0414.886

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 359.608
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.500
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad!! En venta u$260.000.- amoblado! No se alquila en este momento!! Sup. Cubierta: 89 m2 Sup. Terraza: 75 m2 Sup. Total: 164 m2 Increíble vista al lago central, súper luminoso! Impecable depto. de 3 ambientes con exclusiva terraza con vista a La Isla. PLANTA BAJA: Living comedor, AA, con cocina integrada. Balcón con vista al lago. Dormitorio en suite, AA, vestidor Dormitorio junior Baño completo PLANTA ALTA: Terraza muy amplia con parrilla, y gran espacio para armar sectores de comedor y de living exterior Cochera fija cubierta subterránea. El Complejo dispone de: Gym, vestuarios, Pileta para grandes y chicos, Solárium, Seguridad 24 hs. Aceptan mascotas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Infinity, Infinity, Tigre, Buenos Aires

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