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Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.050
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.370

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

Departamento en Alquiler de 3 amb en Portezuelo · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 65 m², USD 1.050/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 575.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.370
Primer mes
USD 1.050
Deposito1mes
USD 1.050
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.050
En 3 meses
~USD 1.118
En 12 meses
~USD 1.350

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo5 min · 345 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 577 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.125
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.050

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 1.125, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Alquiler de 3 amb en Portezuelo, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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